熱海：海光町・土地・980.36㎡ | 熱海・湯河原・真鶴・伊豆の不動産株式会社アール（熱海駅前）

熱海：海光町・土地・980.36㎡

熱海駅より約700ｍ。場所は国道136号線沿いにあり、敷地面積は980.36(約296.56坪)、地勢は傾斜地。都心の生活にはない特別な時間をつくるためには欠かせないと言っても良い眺望。眺望だけではなく、雰囲気やロケーション。別荘探しにおいて、海の景色、山の景色、周辺環境など、求める条件は様々。たとえば東京都内から、新幹線を利用して約1時間程の場所にあり、日常生活から離れ、一度リセットするにはちょうど良いかもしれない。

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海光町の石畳とは。場所は熱海駅から国道135号線を湯河原方面に向かう途中にある。戦後この地域を収めたアメリカのGHQが、ぬかるんだ傾斜地に、花崗岩を敷き詰めたことから、海光町の石畳といわれている。風情あるこの地域は、以前、日経新聞の日経プラス1にて「一度は訪れてみたいあの坂」で全国の７位に選ばれた場所であることも納得。また、海光町には、野村塵外荘という野村證券・大和銀行の創始者である野村徳七氏の別邸をはじめ、多くの著名人の別邸もある。

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左から相模灘に浮かぶ、「初島」。以前、お客様にクルージングに招待していただき訪れたことがあるが、とにかく魚が美味い。特に鯵の刺身はお世辞抜きに絶品。隣に浮かぶ島は「伊豆大島」。続いて、毎年フジサンケイクラシックが開催される伊東市は、名門「川奈ゴルフ場」。その隣の尖った山は「小室山」。小室山公園では、毎年春になると、つつじ祭りが開催される。

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おすすめポイント・分割可

価格	8,000万円
所在地	静岡県熱海市海光町
交通	JR東海道本線「熱海駅」より約700ｍ
地目	宅地	土地面積	980.36㎡（296.56坪）
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
建ぺい率	70%	容積率	300%
温泉	有
その他諸費用	-
接道状況	接道：西側14ｍ・公道／東側3.24ｍ～3.8ｍ・公道 ※セットバック必要（約12㎡）
設備	公営水道／東京電力／都市ガス／本下水
備考	都市計画：非線引区域防火地域：法22・23条地域他法制限：がけ条例／宅地造成等規制法／第1種高度地区（高さ21ｍ迄）　建築条件：無現況：更地現況引渡：相談
取引形態	仲介

担当者より JR東海道本線「熱海駅」より約700ｍの立地です。場所は海光町にあり、「一度訪れてみたいあの坂」で全国7位にランクされた「海光町石畳地区」に隣接します。敷地面積は約296.56坪あるため、この地域ではまとまった土地と言えます。傾斜地にあるため、建物を建築する際には、基礎工事に費用がかかることが想定できますが、「海光町」海と光。その名の通り、眺望は良いです。弊社では、新築等のご相談も承っております。お問い合わせは、熱海の不動産会社(株)アールまで【0557-55-7778】お気軽にお問合せください。