シティタワー浜松:29階・3LDK+S・93.05㎡・オーナーチェンジ

おすすめポイント ・上層階:29/32階
・タワーマンション
・オーナーチェンジ
・JR東海道新幹線「浜松駅」より徒歩約4分
価格 5,680万円
マンション名 シティタワー浜松
所在地 浜松市中区板屋町2番
交通 JR東海道本線「浜松駅」より 徒歩4分
地目 宅地
間取り 3LDK+S 築年月 平成22年8月
専有面積 93.05㎡(28.15坪) バルコニー面積 16.80㎡
総戸数 194
構造・規模 RC造32階建
管理費 13,910円/月 修繕費 30,254円/月
その他諸費用 【賃料】
① 賃料:250,000円/月
② 駐車代金:14,000円/月
合計:264,000円/月
【管理費等】
① 管理費等:44,254円/月
② 駐車代金:14,000円/月
合計:58,254円/月
【固定資産税等】
① 186,100円/年 令和4年度
温泉
駐車場 月極:14,000円~
設備 中部電力/都市ガス/公共水道/公共下水
備考 分譲会社:住友不動産株式会社
施工会社:大林組、中村建設
設計会社:奥野設計
管理方式:全部委託
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
管理員勤務形態:常駐管理
都市計画:都市計画区域
用途地域:商業地域
土地権利:所有権
現況:賃貸中
現況引渡:相談
内見可否:可
ペット:可※飼育細則有
【賃料について】
賃料:264,000円/月※2022年1月現在

【周辺環境】
・JR東海道新幹線「浜松駅」 徒歩約4分
・遠州鉄道「第一通り駅」 徒歩約2分
・遠州鉄道「新浜松駅」 徒歩約7分
・セブン-イレブン浜松板屋町店 54m
・マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店 500m
・浜松郵便局 290m
・駅前市民サービスセンター 600m
・遠鉄百貨店 500m
・マツモトキヨシ浜松駅前店 400m
取引形態 媒介
駅徒歩圏内(15分以内)ペット可(相談含む)
担当者より 表面利回り5.57%のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
■ 住友不動産株式会社分譲の人気の免震タワーマンション
■ オーナーチェンジ物件:現在賃貸中
■ 家賃:26.4万円/月(※2022年7月現在)
■ 年間家賃収入:316.8万円/年、表面利回り:約5.57%
■ JR東海道本線『浜松駅』より徒歩4分!
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。