JR東海道本線「湯河原駅」より徒歩13分。マンションは吉浜ビーチに程近い幹線道路沿いに位置する。近隣にはショッピングモール、家電量販店や飲食店などが立ち並ぶ。食事も温泉も景色も立地も含めてリゾート。ロイヤルハイツ湯河原は正真正銘のビーチリゾート。

芥川龍之介の小説のなかで「トロッコ」「百合」「一塊の土」は力石平蔵という人物から素材を提供されたものといわれ、湯河原を舞台としている。古く万葉集にも詠まれた湯河原は長く秘湯の趣を持った温泉場であった。万葉集は奈良時代、つまり今から約1200年前につくられた日本最古の一大国民歌集で、上は天皇から下は一般庶民にいたるまで各階級の人々の歌が集められている。湯河原は今もなお作家たちの創作の場、あるいは交遊の場として愛されつづけている。