伊豆高原:アパート1棟6戸・表面利回り13.31%

おすすめポイント ・大手建設会社施工
・満室時想定表面利回り:約13.31%
・満室時想定家賃:275,000円/月
価格 2,480万円
所在地 伊東市八幡野1247-36他4筆
交通 伊豆急行線「伊豆高原駅」より車約7分、「城ヶ崎海岸駅」より車約5分
地目 山林
間取り 1棟6戸 築年月 昭和62年11月
土地面積 769㎡(232.62坪) 建物面積 212.64㎡(64.32坪)
構造・規模 軽量鉄骨造ストレート葺2階建
温泉
その他諸費用 ※調査中
駐車場 有:約6台分
設備 東京電力/公営水道/個別プロパンガス/浄化槽
備考 都市計画:非線引き区域
用途地域:無指定
他法制限:がけ条例/法22・23条地域
接道:私道
建ぺい/容積:20%/60%
固定資産税及び都市計画税:調査中
引渡:相談
内見可否:予約制

【満室時想定利回り】
・満室時想定家賃:275,000円/月
・固定資産税等:58,500円/年
・電気代:約30,000円/年
・自治会費:13,000円/年
・表面利回り:12.79%
※2018年一部リフォーム済

【周辺環境】
・ミニストップ伊東富戸店 約1.3㎞
・カインズ伊豆高原店 約2㎞
・ローソン伊豆高原東店 約2㎞
・クリエイトエス・ディー伊豆高原店 約2㎞
・セブンイレブン 約2㎞
・東急ストア伊豆高原店 約2.2㎞
・伊豆高原郵便局 約2.2㎞
・伊豆ぐらんぱる公園 約2㎞
・大室山 約2.4㎞
取引形態 売主
ペット可(相談含む)
担当者より 平成30年に弊社で購入して、リフォームを施しました。【外装:高圧洗浄・内装:201,202,203、102は全てリフォーム済(畳→フローリング、クロスの張替え、給湯器の交換、浴槽の交換)】また、103号室は弊社の倉庫としてして使っておりました。102号室は現在、入居募集中です。リゾート地の不動産は評価額は低いのですが、実勢価格はかけ離れておりますので、土地としても売却可能な土地です。詳細に関しましてはぜひお問い合わせください。心よりお待ち申し上げております。