伊豆高原分譲地・城ヶ崎地区:アパート1棟4戸・オーナーチェンジ 満室時想定利回り7.4%

おすすめポイント 【オーナーチェンジ物件(2/4部屋入居中)】
・現状家賃について
A号室:48,000円
B号室 :43,000円
合計 91,000円/月
・空室について ※募集中
C号室:45,000円/月 リフォーム済(令和6年3月:クロス、フローリング、ハウスクリーニング )
D号室:42,000円/月

満室時想定家賃・合計:178,000円/月

・温泉引込可
・仲介手数料不要
・敷地面積:1,000㎡ (302.5坪)
価格 2,880万円
所在地静岡県伊東市八幡野
交通伊豆急行伊豆急行線「伊豆高原」駅より約1.9㎞
地目宅地
間取り一棟4戸築年月昭和56年6月
土地面積1000㎡(304.5坪)建物面積199.99㎡(60.5坪)
構造・規模木造石綿セメント板葺1階建
温泉
その他諸費用 ・汚水処理管理費 4,120円/月
・分譲地管理費 73,260円/年
駐車場 -
設備 東京電力/プロパン/私営水道/集中浄化槽
備考 都市計画:市街化区域
用途地域:非線引き区域
他法制限:がけ条例/法22・23条地域/宅地造成工事規制区域/自然公園法/屋外広告物特別規制区域
接道:調査中
建ぺい/容積:60%/200%
固定資産税及び都市計画税:102,150円/年
引渡:相談

【周辺環境】
・伊豆高原アンティーク・ジュエリーミュージアム 110m
・いがいが根 350m
・カインズ伊豆高原店 2㎞
・ナガヤ 八幡野店 2.2㎞
・セブン-イレブン 伊豆高原店 2.2㎞
・伊豆海洋公園 1.5㎞
・伊豆テディベア・ミュージアム 1.5㎞
取引形態売主
海徒歩圏内(15分以内)
担当者より 伊豆ジオパークを代表する美しさを誇る城ヶ崎海岸。伊豆急線の城ヶ崎海岸駅から海に向かって分譲開発・維持管理されている城ケ崎地区は、ゆったりとした区画に広々とした道路、歩道、並木、下水施設が整備されている伊豆高原エリア随一の分譲地です。伊豆を代表するリゾート地ならではの品格を感じられるこの土地で、リゾートを暮らしに取り入れてみてはいかがでしょうか。資産形成の一つとしてもおすすめできる物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。